尊敬的各位招商高手，大家好！我是广州美林基业大厦的项目招商人员，今天非常荣幸地为大家引荐一处备受全球瞩目的【优质物业】——2024广州美林基业大厦。

作为广州市区Zui具影响力的写字楼出租项目之一，美林基业大厦以其独特的空间魅力和出色的物业管理服务，吸引了众多国内外企业的关注和入驻。基于项目稳定的租赁市场和强大的潜力，我们更是面向全球，全力招租，为广大商户提供一个广阔的商业舞台。

我将以国际化的视野，从多个角度来为您详细介绍我们项目的各个亮点，相信这里将是您商业发展的大舞台。

一、项目介绍

大家期待已久的美林基业大厦终于在2024年投入使用，该项目总占地面积48000平方米，拥有25层地上和4层地下，展示了高质量的现代办公空间。大厦的设计遵循了简约、高效的理念，每层净高为3米，满足企业全天候、多维度的办公需求。

项目参数 数值

大厦名称	美林基业大厦
层高	4米
层数	25层，地下4层
物业	广州朗生物业管理服务有限公司
物业费	29元/㎡/月
电梯	4部客梯，1部货梯，2部裙楼梯

二、项目优势

1. 优越的地理位置

美林基业大厦位于广州市中心繁华商圈，毗邻国际会展中心和琶洲CBD，交通便捷，出行无忧。

2. 独具魅力的办公空间

每层净高4米的大厦，为企业带来更加宽敞明亮的办公环境，无论是团队协作还是个人思考，都给予员工舒适与创造的空间。

3. 强大的物业管理服务

我们与广州朗生物业管理服务有限公司合作，为每一位入驻的企业提供专业且高效的物业管理服务，让您专注于核心业务，无后顾之忧。

三、项目的交通配套 地铁：紧邻地铁站，交通四通八达，融入城市快线。 公交：多条公交线路经过，方便员工和客户的通勤。 停车：拥有大型停车场，提供充足的停车位，解决停车难题。 配套设施：周边商业设施完备，生活便利，加强员工的工作与生活平衡。 四、招商政策

为了引导更多优质企业入驻，我们秉持开放的招商政策，提供更多的优惠及个性化的租赁方案。我们将为合作伙伴提供一站式的租赁服务，为您的商业发展保驾护航。

今天的介绍就到这里，期待广大招商高手的加盟和支持！相信通过我们共同的努力，我们的项目必将成为广州乃至全球Zui具竞争力的创意园区之一。

如果您对写字楼出租、写字楼租赁、写字楼招商、创意园区出租等方面有任何需求，欢迎随时来电垂询，我们将会给予Zui专业的解答。谢谢！